地埋式箱泵一体化设备因其特殊性，在使用和维护过程中需要格外注意，以确保其长期稳定、可靠地运行，尤其是在紧急消防情况下能发挥关键作用。以下是详细的使用注意事项：

一、日常运行与巡检注意事项

1. 严格控制水位与水质

   · 水位：确保水箱内消防储水量始终处于设计最高水位，严禁挪用消防用水或水位长期不足。自动进水阀和浮球阀应定期检查，防止失灵。

   · 水质：定期（建议每季度）检查水质，防止微生物滋生、藻类繁殖或杂质沉淀。对不锈钢水箱尤为重要，避免氯离子超标导致腐蚀。

2. 保持设备间环境稳定

   · 通风与干燥：虽然设备埋于地下，但泵房空间必须保证通风系统正常运行，防止湿度过高导致电气设备短路、金属部件锈蚀。

   · 排水与防水：检查集水坑和潜污泵是否正常工作，确保地坑内无积水。雨季或地下水位上升时需加强巡查。

   · 温度和湿度监控：建议安装温湿度传感器并接入远程监控系统，异常时及时报警。

3. 定期功能测试与巡检

   · 自动控制系统：每周应模拟自动巡检一次，检查控制柜各项指示灯、显示参数是否正常。

   · 水泵：每月在确保安全和不干扰正常秩序的情况下，手动启动每台消防泵（主、备泵）运行测试，检查其启停、运行声音、振动、出口压力是否正常。

   · 报警系统：定期测试高低水位报警、超压报警、电源故障报警等信号是否准确上传至消防控制中心。

   · 管道与阀门：检查所有阀门（闸阀、止回阀、安全泄压阀）是否处于正确启闭状态，有无渗漏。压力表读数是否准确。

二、维护保养注意事项

1. 制定并严格执行维保计划

   · 遵循设备厂家提供的维保手册，制定年度、季度、月度维保计划并记录在案。

   · 重点保养对象：水泵机械密封、电机绝缘、轴承润滑；阀门丝杆上油；控制柜内元器件清洁与紧固。

2. 电气系统专项维护

   · 定期检查双电源切换装置的动作可靠性。

   · 检查所有接线端子是否紧固，电缆接头有无氧化、发热迹象。

   · 备用柴油机泵（如有）需定期启动试运行，检查燃油、机油、冷却液和电瓶。

3. 结构安全与防腐检查

   · 每年应安排专业人员进入水箱内部，检查内壁、拉筋有无腐蚀、裂纹或渗漏点（特别是BDF复合板材的焊缝处）。

   · 检查泵房内所有金属构件、管道支架的防腐涂层状况，及时修补。

4. 防冻措施（寒冷地区）

   · 设备埋深需在当地冻土层以下。对于暴露在冻土层以上的管道（如排气阀、溢流管），必须采取电伴热、保温棉等有效防冻措施，冬季前必须检查其有效性。

三、安全管理与应急处置注意事项

1. 严格出入管理

   · 泵房检修孔/人孔盖必须上锁，钥匙由专人管理，防止无关人员进入，发生安全事故或误操作。

2. 确保消防用电绝对可靠

   · 消防电源线路应独立、专用，严禁接入其他非消防负荷。

   · 定期进行末端配电箱切换测试。

3. 应急准备

   · 在现场控制柜和远程监控中心，都应清晰标明设备的应急操作流程。

   · 维保单位应提供24小时应急联络方式，确保故障时能及时响应。

4. 下井作业安全

   · 进入地下泵房或水箱内部检修前，必须强制通风，并使用气体检测仪检测氧气含量和有毒有害气体，防止窒息或中毒。

   · 作业时须有专人监护，并遵守有限空间作业安全规范。

四、档案与管理注意事项

1. 建立完整技术档案

   · 保存好设备的设计图纸、合格证、调试报告、使用说明书。

   · 每次巡检、测试、维修、保养都必须有详细记录，形成可追溯的档案。

2. 人员培训

   · 物业管理及安保人员必须接受基础培训，了解设备位置、基本功能和紧急情况下的手动操作步骤。

   · 专业维保人员应持有相关资质，并熟悉该特定系统的原理和图纸。

       总之，地埋式箱泵一体化的最大风险在于其“隐蔽性”，容易使人忽视。必须通过严格的制度化巡检、专业的维护和智能化的远程监控，将“地下隐患”变为“地上明责”，才能确保这套生命线系统在关键时刻万无一失。